五年，柳州这个片区变化惊人！
(柳房网讯）五年前的白沙片，是一个名副其实的城中村，随处可见错乱的民房、菜地。白沙村作为柳州最大的城中村之一，也是柳州“撤村建居”首批项目之一。由于地处城市中心，又占据着宝贵的柳江资源，白沙村改造项目一直备受关注。
▲白沙片区2015年实景图
2014年，白沙村城中村改造项目正式启动。同一年，全国十强房企的绿城成功签约白沙村旧改项目。2016年，绿城进入柳州，着手进行白沙村旧改，肩负起将白沙片打造集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“中央商务区”的重任，加速了白沙片的发展进程。
如今，5年过去了，昔日的白沙村给柳州带来怎样的繁华？白沙片区发生了什么样的变化？
白沙村旧貌焕新颜
犹记当年满眼尽是小矮楼旧厂房的白沙片，由于长期作为城中村，区域内建筑杂乱，民房、田地交错，与现代理想的居住环境差距很大。
▲白沙片区2015年实景图
像许多城中村一样，低矮错乱的自建房，曾经居住着大部分没有获得柳州城市户口的村民，他们一家三口、五口挤在二十来平方米、条件简单的房屋里。
白沙村村民大部分都还是农村户籍，这些农民手上拥有土地，但他们“进城”的道路上并不平坦，他们没有把手上的土地变现，这些住宅房屋并没有真正享有城市商品房的价值。
▲白沙片区2016年实景图
曾经的白沙村，承载了白沙村民的生活记忆。曾经破旧的红、白墙体，是最熟悉的生活场景。
每天早上，年轻人匆匆骑上电动车，穿过一栋又一栋参差不齐的民房去上班；有的村民则一大早踩着泥土路或旧水泥路去田间地头劳作；家里的老人没事就坐在村口的大榕树下闲聊；那个陈列着各式各样小零食的小卖铺永远是孩子们快乐的源泉。
▲白沙片区2016年实景图
2016年以后，绿城开始对白沙村进行改造，白沙村拆迁工作也稳步进行，首批安置房破土而出，白沙大桥的建设也稳步推进。
白沙片区
2017年实景图
2020年白沙村旧改效果初具雏形，一栋栋高楼刷新了白沙滨江片的天际线。
7月8日，在绿城杨柳郡柳园举行了柳北区白沙村城中村改造项目首期安置房交付仪式，900户白沙村民拿到了他们的新居钥匙，从低矮的民房搬进高档江景小区。
▲白沙片区2020年实景图
2021年3月，绿城拿下项目的最后一块地，即位于下白沙的八期地块，至此项目用地已摘毕，绿城·杨柳郡也已开发到第九期石榴苑地块。
▲白沙片区2021年4月实景
多条道路、桥梁通车，交通路网完善
一纸规划将白沙片规划为以居住、商业为主的城市中心片区，而后白沙的交通利好不断，道路、桥梁陆续建成通车。
2018年9月，建设了3年多的白沙大桥正式通车，给白沙片带来极大的交通利好。大桥将白沙片与河东区连接，成为柳江东西两岸的交通大动脉。
▲2018年白沙大桥通车实景
白沙堤后路、白沙路延长线、下白沙路网也在2020年建好通车，进一步完善了区域内的交通路网。
▲下白沙路网示意图
白沙堤后路，是河东大桥至凤凰岭大桥之间的沿江道路，道路全长约2.2千米，双向四车道。沿着白沙堤后路，从河东大桥可以沿着江边，赏着江景，直通凤凰岭大桥，道路对岸的环江滨水大道和美丽江景将尽收眼底。
▲白沙堤后路2021年6月实景
全长1084米的白沙路延长线，于2019年11月正式由道路南面开始施工，此道路北面是广西科技大学第一附属医院，东侧是绿城·杨柳郡【紫荆苑】，相比之前，周边交通环境大大改善，出行、生活配套方面更加方便了。
▲下白沙路网2016年3月实景
▼白沙路延长线2021年6月实景
上述两条道路与其交叉形成的3条东西走向道路，这三条规划路，称为“下白沙路网”。规划一路毗邻为绿城·杨柳郡【紫荆苑】，北面是白沙小学；规划二路与西面的健民路连通，道路南北两侧为绿城·杨柳郡的其他组团，值得一提的是，健民路也拓宽了。
▲下白沙路网2021年6月实景
多所学校落地使用，教育资源升级
教育资源方面，白沙片也新增多所学校，包括十五中总部、滨江幼儿园落地使用，白沙小学迁建。
2020年8月31日，柳州市第十五中学总部（滨江）揭牌仪式圆满落幕，以名校实力和强大师资力量，助力白沙片区教育再升级。
▲2020年柳州市第十五中总部（滨江）实景图
2021年5月26日，办园规模18个班、可容纳540名幼儿的滨江幼儿园揭牌，再推进白沙片高质量学前教育发展。
▲2021年滨江幼儿园实景
2018年，雀小集团（白沙校区）迁建至柳北区法院东侧地块，新校园规划总用地面积26606.84平方米，总设计规模为30个班级，可同时接纳1350名学生。
▲2021年雀小集团（白沙校区）实景（来源：官微）
自2018年开工建设的凤凰岭大桥，如今，主桥预制桥面板全部安装完成，进入桥面系施工阶段。凤凰岭大桥位于河东大桥与鹧鸪江大桥之间，总长达700米、宽度46.6米，双向6车道，力争在2021年国庆前达到成桥通车的条件。
待凤凰岭大桥建成，将极大提升片区的整体景观品味，并密切白沙片与河东区的联系，缩短白沙片到各城区的距离。
▲2021年4月凤凰岭大桥实景（图源：网络）
新建书院、商业街，文化商业蓬勃发展
五年来，白沙片在文化商业方面也得到发展。2020年4月23日，位于绿城·杨柳郡临江带的紫荆花书院试营业，1500㎡的双层空间陈列4万书籍，2万个品种，含主题教育、文学、历史、哲学、经管、少儿、生活等九大类图书。
书院作为柳州市重点建设文化项目，成为柳北区的教育系统阅读基地和柳州新的网红打卡地，给白沙片居民带来了精神粮食。
▲2020年紫荆花书院实景
目前已在火热招商中的绿城·好街更为片区“锦上添花”，规划营造独具江岸风情的2大商业盒子和12大街区，规划引进大型商超、影院、服饰、美容、餐饮、休闲、文化、健康等全维业态，为周边社区居民提供便捷的生活方式。
▲2021年绿城好街商铺实景
白沙片宜居价值提升 抢住滨江新城
短短的五年，白沙片的面貌发生了翻天覆地的变化，区域内交通、教育、文化商业等配套不断升级，一座宜业宜居的滨江新城跃然而出。
▲白沙片2021年4月实景
绿城·杨柳郡正揽收2.4公里江岸线，占据白沙滨江片的绝佳位置，匠造165万方的江景大盘。“新城”、“江景”、加上少有的“板楼”设计，往往成为无数购房者选择它的理由，购房者每每用钞票将绿城·杨柳郡送上销冠的宝座。
至今，绿城·杨柳郡销售额已经突破50亿，连续2年荣获柳州商品房销售金额TOP1。（“50亿”数据来源：绿城·杨柳郡2016-2020年历年累计销售金额统计（按照面市销售价格统计），该数据不构成合同要约，仅供参考。“TOP1”数据来源：克尔瑞2021年1月）
▲石榴苑效果图
如今，绿城·杨柳郡即将加推石榴苑，建面78-127㎡TOD江景新作，为首次置业和刚需改善的家庭提供了最佳选择，显得极为“亲民”，难得的全明空间、景观阳台、多卧室设计的户型设计，这将是你抢住滨江白沙片的绝佳时机！
▲石榴苑部分户型图
【END】
来源 | 柳房网
文字 | 何石娟
排版 | 黄家美
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